Heredar una vivienda es más ventajoso fiscalmente que realizar donaciones de dinero en la mayoría de las comunidades. Cada autonomía tiene capacidad legislativa en este ámbito y puede regular reducciones y bonificaciones.
Heredar una vivienda es más ventajoso fiscalmente que realizar donaciones de dinero en la mayoría de las comunidades. Cada autonomía tiene capacidad legislativa en este ámbito y puede regular reducciones y bonificaciones.
Por tanto, el análisis parte de dos situaciones:
- Transmitir un inmueble de 150.000 euros o transmitir el dinero por este valor, comparando cuánto cuesta donar en vida o heredar.
- La opción de heredar es más económica en algunas localidades, porque la tributación de heredar un inmueble es de 0 euros.
En qué provincias es más barato heredar una vivienda
La diferencia es poco significativa en Andalucía, Aragón, Canarias, Cantabria, Castilla y León, La Rioja, Madrid y Murcia. Por consiguiente, los donantes deberán analizar su tributación en el IRPF para valorar donar o esperar a su fallecimiento para entregar los bienes.
En cuanto a Galicia, pero se puede acudir a la figura del derecho foral gallego: pacto de mejora. Su efecto sería idéntico al de una donación y cuya tributación sería la de sucesiones: 0 euros. Es recomendable transmitir el patrimonio por vía hereditaria en las siguientes comunidades y provincias:
- Álava
- Baleares
- Castilla La Mancha
- Cataluña
- Ceuta
- Melilla
- Extremadura
- Guipúzcoa
- Navarra
- Valencia
- Vizcaya
- Asturias
Herencias y donaciones en 2021
En 2021 aumentaron las aceptaciones de herencias, según los últimos datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN):
Se otorgaron 365.649 aceptaciones (un 22,2% más que en 2020) y se renunció a un 25% de herencias. Ese año también se incrementaron las donaciones: fueron 174.866, lo que supuso un aumento del 30,7% respecto a 2020.
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